Viernes 6 de junio de 2014
Una nota de
Enrique Merenda
L
a
Sala IV de la Cámara Civil dictó
un fallo que, de quedar firme
cuando sea apelado ante la Corte
por las demandantes, dejará sentado un
precedente clave para la futura resolu-
ción de cientos de reclamos que tienen
que ver con expropiación de veredas.
Planteando la teoría filosófica y jurídica
de “atender el bien común”, utilizando
argumentos históricos sobre la recons-
trucción de San Juan publicados por la
Fundación Bataller y, fundamental-
mente, tratando de terminar con el ne-
gocio de los reclamos por expropiación
de veredas para reconstruir la ciudad
con una nueva línea de edificación, es
que se dio la razón al planteo de la Fis-
calía de Estado.
La Sala, integrada por los camaristas
Estela Zorrilla, María Josefina Nacif y
Juan Jesús Romero, rechazó un planteo
de dos propietarias que pretendían que
se les indemnizara por la expropiación
de una vereda ubicada en calle Aristó-
bulo del Valle. El voto fue fundado por la
doctora Nacif y adhirieron sus pares.
Por dicha expropiación, el Octavo Juz-
gado Civil había dictaminado una in-
demnización de 13.174 pesos más los
intereses. Dichos intereses debían cal-
cularse de la siguiente manera:
8 por ciento anual desde la
fecha de desposesión, noviem-
bre de1958, hasta el 30 de se-
tiembre de 2009.
A partir de setiembre de 2009
deberá aplicarse la tasa activa
del Banco Nación para las ope-
raciones de descuento.
E
l tema del “negocio” de la expro-
piación de veredas encuentra
sustento en más de cien causas
iniciadas como diligencias preliminares,
la averiguación de datos contundentes
para la promoción de una causa judicial.
Además todos estos reclamos están li-
gados a un solo estudio jurídico, el de
Wbaldino Acosta Zapata. En este
mismo sentido el tema de las veredas
se tornó escandaloso dentro de la me-
gacausa por las expropiaciones millona-
rias.
8
La Justicia rechazó un
reclamo de dos mujeres que
pretendían ser indemnizadas
por una vereda expropiada
en 1947 pero que ellas
compraron en el 2006. Hay
más de cien casos similares
detectados por Fiscalía de
Estado. El estado ya pagó
muchos millones por
veredas expropiadas.
ERA HORA
La vereda de San Viicente de Paul costó 23 millones de pesos y es la
más cara de la historia.
Las veredas del
La Justicia dictó un fallo
que de quedar firme,
terminaría con cientos
de reclamos sobre
expropiaciones de veredas.
Un negocio que se termina
Sin embargo en un fallo novedoso, la
Sala revocó la resolución de primera
Instancia en todas sus partes y re-
chazó la demanda, declarando impro-
cedente la pretensión expropiatoria. El
Tribunal de apelación entendió que la
nueva línea de edificación impuesta
por el código correspondiente no impli-
caba una expropiación y tampoco se
veía afectado el inmueble, si no todos
los vecinos hubieran tenido derecho al
mismo reclamo. Además dejó sentado
un precedente, que de prosperar la re-
solución en la Corte, fijará jurispruden-
cia sobre el tema desposesión.
¿Por qué es un precedente para la
desposesión? Porque el reclamo que
hacen Patricia Esther Sanz y otra,
según la carátula, pretende una in-
demnización que debe retrotraerse a
noviembre de 1958, aunque el inmue-
ble fue adquirido por ambas el 15 de
agosto de 2006.
Si bien no hay una liquidación hasta el
momento que establezca monto, se
deduce que la cifra llevaría varios
ceros. Esta pretensión fue desinflada
por el fallo de la Sala IV, ya que sos-
tuvo que la fecha que debía tomarse
en cuenta como de desposesión para
las reclamantes era la fecha de com-
pra del inmueble, 15 de agosto de
2006 y no la del año 1958, dado que
no se debía pagar por el tiempo que
no poseyeron el inmueble.
A
demás de las más de cien cau-
sas que tiene Fiscalía de Es-
tado y que fueron iniciadas
como diligencias preliminares, apare-
cen los casos escandalosos en los
cuales se pagaron montos millonarios
y en otros logró frenarse.
La vereda del
caso Bórbore:
Este expediente no formó parte de la
denuncia original por la megacausa
pero de igual modo el reclamo es es-
candaloso. El trámite se inició en el año
1987 como una diligencia preliminar
por el abogado Horacio Alday. El in-
mueble en cuestión eran 55 metros
cuadrados de una vereda ubicada en
calle Mitre entre Alem y Catamarca y el
Estado terminó pagando en el año
2003 300 mil pesos. El juez de este
caso fue Carlos Macchi.
